Maison - 122 m² - 5 pièces à Orry-la-Ville

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Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
À seulement 600 mètres du centre-ville et en bordure de forêt, découvrez ce charmant pavillon indépendant sur sous-sol total, offrant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cuisine américaine et une cheminée à insert. Vous profiterez également d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un dressing et de deux chambres confortables.
À l'étage, ce pavillon dispose de deux grandes chambres traversantes et d'une salle de bains supplémentaire.
Les + du bien :
- stationnement / garage
- terrain clos et arboré
- son emplacement, à proximité de la gare et de la nature environnante, en fait un lieu de vie agréable et pratique
- proche des commodités et de la gare d'Orry-la-Ville
À noter :
- Taxe foncière : 1733€/ an
- Tout à l’égout
- Chauffage électrique
- Année de construction : 1988
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 263 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1930€ et 2660€ par an (estimatif)
- Année de référence des prix : 2021
- Surface Loi Carrez : 122m2
Prix de vente : 468 500€ TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur PIOT Adrien, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds