Maison - 104 m² - 4 pièces à Orphin

Nichée dans le charmant village d'Orphin, à 5 min en voiture des axes N10 et autoroutes A10/A11, cette maison familiale de plain-pied propose une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² environ avec un espace salon et un séjour, une cuisine séparée et un cellier/vestiaire. Les 3 chambres dont une de 16 m² environ (possibilité de diviser pour aménagement d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire), la salle d'eau et la salle de bain proposent le confort nécessaire pour le bon fonctionnement d'une vie de famille. WC séparés.
On note la luminosité de chacune des pièces ouvertes sur le jardin, lui-même clôturé et arboré, d'une surface de 1 700 m² environ, véritable atout de la maison.
Coté technique, fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques, nombreux placards de rangements.
Le chauffage est principalement électrique, complété d'une cheminée insert bois. Triple garage.
Magnifiée par les travaux et la décoration que vous y apporterez, cette maison présente un énorme potentiel, de part la générosité des pièces, sa localisation, et l'environnement calme et verdoyant du hameau.
J'attends votre appel pour une visite ! Disponible 7/7 jours. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.