Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ornex

IDÉAL POUR UN 1ER ACHAT, JEUNES COUPLES, TRAVAILLEURS FRONTALIERS OU INVESTISSEMENT LOCATIF
AU CALME ET A 5 MIN DE TOUTES COMMODITES

À découvrir sans tarder ce bel appartement 2 pièces situé à Ornex dans une petite copropriété de standing et à taille humaine.

La résidence se compose de petits ensembles d'architecture contemporaine qui s'inspire des fermes traditionnelles gessiennes. Rez-de-jardin avec de belles surfaces, appartements avec vastes terrasses, ou somptueux logements en attique avec vue imprenable, du T2 au T5.
Les bâtiments sont reliés par des chemins bordés d'une végétation riche et variée. Tout le volet paysager de la résidence marque une volonté de préserver la biodiversité locale, faune et flore.
Edifiée en 2019 par un constructeur de renom, très actif dans l'ensemble de la région Auvergne-Rhône Alpes, cette résidence bénéficie d'une belle qualité de construction et d'isolation phonique et thermique. La Garantie Décennale et l'Assurance Dommages Ouvrage sont en vigueur.

A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus) et à environ 5 minutes à pied des transports en commun reliant l'aéroport et la gare de Genève, ce bien très fonctionnel est organisé comme suit : une entrée avec grand placard intégré, un séjour/cuisine équipée de 23 m2 donnant accès à une terrasse de 11,50m2 et un jardin de 22m2 sans vis-à-vis, une chambre de 11m2 avec dressing, une grande salle d'eau et un WC suspendu et indépendant.

L'eau chaude et le chauffage sont alimentés par une chaudière collective fonctionnant au gaz de ville. Les consommations individuelles sont incluses dans les charges de copropriété pour un montant d'environ 131EUR/mois.

Cette petite copropriété offre 12 places visiteurs et la possibilité de louer ou d'acheter un box au sous-sol avec triples sécurités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -