Maison - 95 m² - 5 pièces à Ormoy-la-Rivière

Maison à la vie de plain-pied située au calme d'une impasse.
La maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 45m², agrémenté d'une cheminée insert (neuve pour la vente). Le salon s'ouvre sur une véranda, apportant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de près de 10m², séparée est fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable donnant sur le jardin, une salle de douche et des toilettes séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Les combles sont parfaitement isolés, vous offrant ainsi une isolation thermique et phonique de qualité. La maison comprend également un garage, une cave, un grenier, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 690m², propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.

Cette annonce référence 263798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr