Maison - 90 m² - 5 pièces à Ormoy-la-Rivière

Située à seulement 52 km au sud de Paris, dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, cette maison neuve de 90 m2 vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Entourée de verdure, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un havre de paix, tout en restant proche des commodités.
Une Maison Pensée pour Vous :
Avec un terrain de 285 m2 entièrement clôturé par un élégant grillage et un portail en aluminium gris anthracite, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort moderne et tranquillité. Découvrez ses espaces bien agencés, conçus pour offrir lumière, espace et convivialité.
Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-Chaussée :

Un espace de vie de 47 m2 baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et spacieux pour vos moments en famille.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine et de repas en famille.
Un WC avec lave-mains et un espace buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.

Étage :

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, pour un espace de repos et d'intimité.
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC supplémentaire, conçue pour le confort de tous.
Un élégant escalier en béton recouvert de marches en bois naturel, ajoutant une touche contemporaine et chaleureuse à votre intérieur.

Points Forts qui Font la Différence :

Maison Neuve et Clé en Main : Emménagez dès maintenant sans les tracas de travaux ou de rénovations.
Frais de Notaire Réduits (2,4 %) : Économisez significativement avec environ 7 700 euros de frais de notaire !
Garantie Décennale jusqu'en 2034 : Profitez d'une tranquillité d'esprit à long terme.
Matériaux Nobles et Finitions Haut de Gamme : Menuiseries en aluminium bicolore (gris anthracite extérieur et blanc intérieur) et stores électriques centralisés pour un confort optimal.
Cadre Idéal dans la Vallée de la Juine : Emplacement recherché, alliant nature et accessibilité.
Accès Rapide à Paris : Gare d'Étampes à proximité, avec des trajets directs vers la Gare d'Austerlitz en 35 minutes (TER).
Activités et Loisirs à Proximité : Base de loisirs, centres équestres et espaces verts pour profiter pleinement de la région.
Terrain Clôturé et Sécurisé : Parfait pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.
Finitions de Haute Qualité : Gazon en rouleau installé avant la remise des clés, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement du jardin.

Un Environnement de Vie Exceptionnel :
Ormoy-la-Rivière offre le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Avec des écoles, commerces et services facilement accessibles, cette maison combine praticité et sérénité pour une qualité de vie inégalée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -