Maison - 155 m² - 7 pièces à Ormesson-sur-Marne

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : ORMESSON SUR MARNE – Les Sonnettes En plein coeur d’un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du parc des Bordes et du centre commercial Pince Vent, je vous propose cette maison contemporaine 4 faces de 7 pièces, d'une surface habitable de 155 m² environ surélevée sur un sous sol total de 80 m², le tout édifié sur une grande parcelle arborée de 525 m². Un grand garage et un abri de jardin complète cette maison. Maison économe et bien isolée – DPE C Elle comprend : Au RDC : -Un double séjour salle à manger de plus de 47 m² traversant et lumineux -Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m² donnant directement sur la terrasse extérieure -Un bureau ou 5ème chambre de 8 m² environ donnant également sur la terrasse -Un WC indépendant Au 1er étage : Un beau palier lumineux dessert : - 4 grandes chambres de 14 m² à 18 m² chacune dont deux avec terrasse au calme côté jardin - suite parentale possible -Une salle d’eau avec WC et sèche serviette -Une salle de bain à aménager de 9 m² En plus : -Un sous sol total semi enterré avec plusieurs fenêtres de 80 m² comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie -40 m² supplémentaires pouvant être aménagés en salle de jeux, salle de sport, cinéma etc. -Un garage -Un grand jardin arboré et son coin potager -Une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Les PLUS : Beaux volumes - Maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité - Au calme dans une rue à sens unique – Domotique – DPE C A VISITER SANS TARDER ! Lignes de BUS 7,8 et 10 à proximité emmenant directement aux gares RER A de La Varenne / Chennevières ou Sucy Bonneuil. Collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.