Maison traditionnelle - 160 m² - 7 pièces à Ormesson-sur-Marne

Dans le quartier recherché Centre-Nord, découvrez cette maison familiale de style Mansart, offrant 253 m² de surface utile (160 m² habitables) sur une parcelle clôturée de 250 m².

Un intérieur spacieux et lumineux
Pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à trois grandes doubles fenêtres. Accès à deux terrasses, une filante à l’avant et une vaste à l’arrière.
Cuisine dinatoire de 14 m², aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Possibilité d’ouverture sur la salle à manger pour créer un espace de 59 m².
Chambre de plain-pied, idéale pour une vie sans escaliers, avec salle d’eau et WC attenant.
Un espace nuit pensé pour le confort
4 chambres de 12 à 18 m², chacune avec de nombreux rangements intégrés.
Salle de bains avec baignoire balnéo et salle d’eau avec douche et WC.
Un sous-sol total semi-enterré, un véritable atout
Buanderie / chaufferie de 32 m².
Garage triple de 38 m², porte motorisée et portail extérieur électrique.
Cave à vin de 8 m².
Maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant, disponible 7J/7 pour organiser votre visite.

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Cette annonce référence 251100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr