Maison - 108 m² - 4 pièces à Ormesson-sur-Marne

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : Ormesson sur Marne - A 10min à pied du centre ville En plein cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles et à 10min à pied des commerces, je vous propose cette jolie maison avec sous sol aménagé et garage de 108 m² habitables environ, refaite à neuf et clé en main. Coup de cOEur garanti pour ce pavillon NON MITOYEN avec TERRASSE, JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS, EXPOSE SUD OUEST, 3 CHAMBRES, CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE & DPE D. Elle comprend : Au 1er niveau : - Un double séjour salle à manger lumineux de 35 m² environ avec deux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et jardin exposés SUD OUEST, soleil garanti ! - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur le séjour - Une salle de bain avec WC complètent ce niveau Au 2ème niveau - un palier avec rangement - une première chambre mansardée avec penderie et rangements sous pente - une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC - un dressing aménagé Enfin, au sous sol avec de larges fenêtres : - 30 m² aménagés en espace de vie, une troisième chambre et un bureau - une buanderie de près de 9 m² environ - un garage de 17 m² A l’extérieur, vous trouverez : -un beau jardin arboré avec pelouse & sans vis-à-vis -une terrasse de 20 m² environ exposée SUD OUEST -un barbecue -un abri de jardin de près de 5 m² environ -une terrasse supplémentaire le long de la maison complète l'espace extérieur. Les PLUS : Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – Lumineuse et bien exposée - Jardin & terrasse - Garage – Climatisation réversible & Double vitrage A VISITER SANS TARDER Visite & contact possible 7j / 7, appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.