Appartement - 42 m² - 2 pièces à Orly
Description :
Iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : INVESTISSEURS : OPPORTUNITE A SAISIR AVANT LES JEUX OLYMPIQUES AVEC LE METRO 14 QUI SERA EN SERVICE JUSQU'A ORLY ! Petite Maison individuelle comme neuve dans petite copro sans charges ! PAS DE CHARGES PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : TOUT EST NEUF PRÊT À LOUER IMMÉDIATEMENT TOUTES COMMODITÉS DISPONIBLES PROXIMITÉ DE L'ARRÊT DE MÉTRO LIGNE 14 RENTABILITÉ BRUTE DE 10% (avec 25% de carence) TARIF MINIMAL DE 90€ PAR NUIT (6 COUCHAGES) Arrêt de bus à 300m Gare d'Orly à 600m (RER C) Aéroport d'Orly à 17 minutes en bus Accès rapide à la ligne M14 du métro Cette charmante maison offre : Une pièce de vie spacieuse de 21 m² avec son poêle à granulés, une cuisine équipée, Une grande chambre d'environ 13 m² avec sa mezzanine, Une salle de bain et des toilettes séparées. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Place de parking privative, Terrain d'environ 25 m² permettant la création de 2 places de parking supplémentaires, un potager ou un espace jardin, Espace de rangement extérieur d'environ 8 m², Connexion fibrée pour un accès internet rapide. ASPECTS FINANCIERS : Taxe foncière : 855 euros Charges : 6€ / mois Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cette maison offre la possibilité de location à la nuit entre 90 et 110 euros pour 6 personnes. De plus, une construction en R + 2 est possible selon le plan d'urbanisme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2021
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
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Charges annuelles :70 €
Localisation :
Performance énergétique :
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