Maison ancienne - 156 m² - 5 pièces à Orléans

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519 000 €
156 m²
5 pièces

Description :

ORLEANS - EXCLUSIVITÉ COTE LOIRE à 10 / 12 minutes à pied de la PLACE DUNOIS
Belle maison de ville début XX ème (1930) de 156 m2 au sol (135 m2 habitable) sur un beau terrain de 785 m2. Jardin arboré et clos.
Grand salon / salle à manger de 40 m2 avec beaux parquets chêne, cheminée avec insert polyflamme.
Quatre chambres dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée - Un bureau - Deux salles de bains / eau - Deux WC.
Plusieurs petites dépendances dans le jardin dont buanderie, atelier.
Grande cave de 35 m2 en sous-sol.
Grand garage avec ouverture sur rue - Plusieurs places de parking avec portail automatisé.
Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Diagnostics gaz et électricité : Pas d'anomalie.
Proximité à pied de nombreux commerces, commodités, écoles publiques et privées notamment ceux de la place Dunois à une dizaine de minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Notre nouveau site internet : www.immobiliercoteloire.fr ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à Orléans
519 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 3 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
2813-COMPANY52632QUC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 880 €
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