Maison ancienne - 103 m² - 4 pièces à Orléans

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299 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de ville exceptionnelle en plein coeur d'Orléans !

Située à deux pas de la célèbre Place du Martroi, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie privilégié au sein de l'hyper-centre d'Orléans. Avec ses 3 chambres, sa mezzanine spacieuse et lumineuse, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou à un projet de vie citadin.

Points forts :
- Salon/séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille et
entre amis.
- Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC à chaque niveau pour plus de
confort.
- Deux places de stationnement et un garage privatif, un luxe rare en centre-ville.
- Cave incluse pour plus de rangement.

Alliez confort, modernité et emplacement d'exception ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de l'animation orléanaise.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Profitez de notre visite virtuelle de très haute qualité disponible sur cette annonce.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Orléans
299 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 903 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM670-COMPANY38401NDA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 520 € à 3 440 €
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