Immeuble - 145 m² à Orléans

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Bâtiment à Rénover - Opportunité d'Investissement à Orléans Actuellement l'immeuble est composé de deux T2 (Un en location annuelle, le deuxième en Airbnb), deux studios (loués) ainsi qu'un local (loué en local d'archives). Saisissez l'opportunité d'investir dans ce bâtiment offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, situé au cOEur de la ville d'Orléans. Avec une surface généreuse de 145 m² et une structure sur 3 niveaux. La localisation au cOEur d'Orléans est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Vous aurez l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de contribuer à l'essor du quartier. Ce projet, bien que nécessitant des travaux, représente une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment prometteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Breton Aurelien - EI (ID 39506) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.