Appartement - 55 m² - 2 pièces à Orléans

L'agence One Shot Immobilier vous propose un appartement situé à Orléans, proche des bords de Loire.
Découvrez ce charmant appartement T2 à Orléans
Niché dans le quartier prisé de Quai Barentin, cet appartement non meublé de 56 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au premier étage, d'une copropriété à faible charges, il se distingue par son état général ancien mais en excellent état intérieur.
Imaginez-vous entrer dans cet appartement où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses deux pièces spacieuses et lumineuses, vous pourrez aménager votre espace de vie selon vos envies. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à votre quotidien.
Le quartier de Quai Barentin est un véritable joyau d'Orléans. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'une école maternelle et élémentaire à quelques minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. La sécurité et la santé sont également assurées avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Votre nouvelle vie commence ici, à Quai Barentin.

REF : 3282
DPE : E - Réalisé le 26/11/2024*
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090€ et 1530 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
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