Maison traditionnelle - 138 m² - 5 pièces à Orléans

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347 500 €
138 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 1 000 m² de terrain à ORLEANS (45100).

Ravissante maison dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, elle se compose d'un terrain de 1000m2 (environ) clos et arboré.
Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie et un espace bureau ou autre selon vos envies.
A l'étage un palier accueille trois belles chambres avec une salle d'eau et WC .
Pour un confort supplémentaire l'hiver cette grande véranda avec vue sur jardin sera vous séduire lors de journées ensoleillé.

Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking.

Le Lycée Général et Technologique Charles Peguy est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

A venir visiter sans trader, elle n'attend plus que vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW INFINITY et son agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Salle à manger de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
Synthèse
Maison traditionnelle à Orléans
347 500 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
929
Date de publication :
Hier à 03:36
Maison traditionnelle - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Alessandro CAPPUCCI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 160 €
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