Appartement - 76 m² - 3 pièces à Orléans

Iad France - Jonathan Clement (07 82 19 03 96) vous propose : À vendre : Appartement 76 m² rénové à Orléans Découvrez ce superbe appartement de 76 m², entièrement rénové, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage, il comprend un séjour accueillant, une cuisine moderne et deux chambres. Idéalement placé, il se trouve à deux pas d’un arrêt de tramway, proche des lignes de bus et des bords de Loire, parfaits pour de belles promenades ou des courses à pied. L’hypercentre d’Orléans est également facilement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Charges mensuelles : 59 €. Un bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Clement EI (ID 26821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.