Appartement - 100 m² - 5 pièces à Orléans

Idéalement situé à proximité des commerces et de l'université, venez découvrir cet agréable appartement de 105m2 composé d'une grande entrée desservant un salon donnant accès à une loggia fermée, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau et wc.
Une place de parking et un garage clos en sous sol complètent ce bien.
Situé au 9ème étage avec ascenseur.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges générales
Immeuble équipé de caméras de surveillance
Chauffage gaz de ville

Idéal pour une famille ou pour de la rentabilité locative, forte demande de colocation sur le secteur et airbnb.

Cette annonce référence 263458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 251
Charges prévisionnelles annuelles : 3 437,50 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2022
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr