Maison - 261 m² - 10 pièces à Orléans

Certaines atmosphères ne s'expliquent pas, elle se ressentent, s'habitent. C'est à Orléans dans le quartier Saint Marceau-Dauphine à quelques pas des bords de Loire, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m², elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 261 m² au sol-235 m² habitable sur deux niveaux. Une confortable entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse en accès direct avec une cuisine séparée, salle à manger et espace buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage accueille six chambres dont une suite parentale, une salle de jeux et une salle de bains. Une généreuse terrasse surplombe le jardin agrémenté d'un immense hangar. Pour compléter ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et une dépendance extérieure de 23 m² environ offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste, à la possibilité d'une profession libérale. Un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.