Maison bourgeoise - 265 m² - 9 pièces à Orléans

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865 000 €
265 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une renovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2eme: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l' une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville , Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur , exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880195)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 265 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 265 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 819 €
Synthèse
Maison bourgeoise à Orléans
865 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 3 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935743980
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison bourgeoise - 265 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie TILLAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
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