Maison - 268 m² - 5 pièces à Orléans

PROCHE ORLEANS - Maison d’exception de 268m² bénéficiant d’un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS.
Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée.
La maison possède 4 chambres dont :
- 2 grandes chambres de 30m² avec dressing,
- 1 grande suite parentale de 70m²
- et une petite chambre d’environ 12m²
2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d’être totalement rénovée.
2 WC séparés
Exposée sud, la maison est entourée d’un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis.
Grande cave à vin d’environ 20m²
Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir.

Prix de vente : 529 000 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds