• Appartement - 94 m² - 3 pièces
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219 000 €
94 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Un appartement situé au début du Faubourg Bannier, à moins de 5mn à pied de la gare d'Orléans et du tramway, au coeur des commerces de bouche très réputés dans ce secteur. Vous vivrez au 1er étage d'une bâtisse de la fin du XIXème siècle, cachet garanti. Ce vaste T3 est composée d'un salon séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, de deux bureaux, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave aussi complète les prestations de cet appartement. Bien sûr, il sera nécessaire de le mettre au goût du jour, c'est bien pour ça que le prix est attractif, alors profitez en. Les travaux vous permettrait aussi la création d'une troisième chambre. Possibilité de parking à deux pas de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur vos recherches et visiter ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    312 €
Synthèse
Appartement à Orléans
219 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
1685529
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Vincent Bordage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2024
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