• Appartement - 29 m² - 1 pièce
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86 500 €
29 m²
1 pièce

Description :

Situé à Orléans (45100), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité des commerces, offrant ainsi une excellente accessibilité et facilitant le quotidien de ses résidents. Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement, situé au 4ème et dernier étage, dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine dynamique. D'une surface habitable de 29 m², cet appartement entièrement rénové en 2019 offre une pièce lumineuse prête à accueillir vos meubles. Avec son chauffage individuel au gaz et sa chaudière neuve, ce bien moderne et fonctionnel est idéal pour de l'investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 06 75 52 31 09, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    1 044 €
Synthèse
Appartement à Orléans
86 500 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 2 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
1377886
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:15
Appartement - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Charlène DARBONVILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
244
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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