Appartement - 50 m² - 2 pièces à Orléans

Iad France - Benjamin LETORT (06 59 34 24 30) vous propose : Orléans hyper centre, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers) venez découvrir ce charmant appartement de 50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Le 'must' de ce bien un balcon pour vos moments de détente seul, en couple ou entre amis. Ses autres atouts : - appartement très lumineux avec son exposition sud ! - appartement refait à neuf (double vitrage, cuisine, sols, peinture) ! - petite copropriété (20 lots) ! - chauffage individuel ! - sa localisation au top ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. Avec tous ses avantages, il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone afin d'échanger et caler une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.