Maison - 130 m² - 6 pièces à Orléans

Iad France - Anais Rousseau (06 75 84 01 31) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plein pied entièrement refaite il y a deux ans. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour très lumineux et spacieux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon de télévision pouvant servir de quatrième chambre, un couloir dessert 3 chambres de 12 m² dont une avec salle de bain privative, d'un wc indépendant avec lave main, d'une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'un sous sol avec fenêtre pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules, il est composé d'une cave, d'une buanderie et d'une partie vie de sanitaire accessible. Porte de sous sol sectionnelle électrique. Le terrain de 785 m² est entièrement clôturée et arborée idéale pour profitez des moments en famille. La maison est située à Orléans la source dans un quartier résidentiel, proche du CHRO, proche d'un arrêt de bus et tram, ainsi que des commerces. Points forts : Rénovation complète de la maison Installation de 2 pompes à chaleur air / air réversible en gainable, l'isolation des murs par l'intérieur, l'électricité refaite entièrement selon NFC 15-100, fenêtres en PVC et en double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau EI (ID 66313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.