Appartement - 72 m² - 3 pièces à Orléans

Appartement T3 en plein coeur d'Orléans
Un charmant T3 de 71.67 m², rénové en 2015, vous attend dans le quartier Nord Loire. Il comprend un séjour de 25 m², 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 5 m² et une cave complètent ce bien. Ascenseur, stationnement intérieur/extérieur et conformité PMR sont des atouts supplémentaires. À 5 min à pied, retrouvez une alimentation générale, des restaurants et un arrêt de bus. Écoles, collège, hôpital et médecins sont à proximité. Internet haut débit et fibre disponibles. Parcs à 10 min.

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.