Appartement - 87 m² - 4 pièces à Orléans

A VENDRE,

Logement neuf dans résidence construite en 2021 avec 2 parkings privatif.

Le bien est composé d'une grande pièce de vie, une cuisine à aménager, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec un wc et un toilette indépendant.
Un Jardin et deux belles terrasses.

C'est un logement neuf, mais déjà construit et livré, donc habitable immédiatement.

Vous bénéficierais des mêmes avantages de l'achat d'un logement dans le neuf, comme les frais de notaires réduits et les garanties de construction pouvant durer jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence. Après l'achat il ne vous resteras plus qu'à poser vos meubles, vos valises et vous serais convenablement installer.

Agréablement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités comme les commerces, les transports (Tram, Bus...), les écoles et un accès direct et rapide à la tangentielle.

Un bien à visiter absolument.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.