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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Orléans

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187 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

APEX IMMO Idéalement situé rue du Parc, au coeur du quartier Dunois, ce magnifique T2, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, n'attend que vous. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts ! Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangement donnant sur la cour. Profitez de la cour commune, idéalement exposée plein sud, pour vos moments de détente. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et de la possibilité de louer un garage fermé pour seulement 50 euros/mois. Actuellement loué 1 300 euros pour 20 nuits sur Airbnb, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 513 euros/an. Ne manquez pas cette occasion unique ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    513 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Orléans
187 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 3 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
REM20385
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
APEX IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
394
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 690 €
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