Appartement - 87 m² - 4 pièces à Orléans

Situé à Orléans-Sud, cet appartement avec ascenseur de 87 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une localisation privilégiée au cœur du quartier de la Mouillère. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun (arrêt de Tram à quelques pas) et aux points d'intérêt tels que les Bords de Loire et les écoles. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien présente également des caractéristiques extérieures avantageuses, avec un parc arboré où se trouve un parking privatif disponible pour les résidents. Cette commodité est très appréciée dans un quartier où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, l'appartement se compose de quatre pièces, comprenant un séjour double avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres et deux points d'eau. Les dimensions de la surface habitable permettent différentes possibilités d'aménagement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser leur intérieur. Parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.