Appartement - 64 m² - 3 pièces à Orléans

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux de 60 m² à Orléans. Idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux à Orléans, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine séparée équipée, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Construit en 1965, l'appartement est en bon état général avec un fort potentiel. L'exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la quiétude et de la vue dégagée depuis le 7ème étage. Les avantages comprennent un accès à l'ascenseur, une connexion à la fibre optique et la proximité des commodités. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Orléans. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.02 € par mois (soit 1596.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.