Appartement - 80 m² - 3 pièces à Orléans

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 286 200 € Bel Appartement au 2ème Étage - Proche Bords de Loire et Faubourg de BourgogneDécouvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 80m2 environ situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne avec de futurs aménagements encours. cet appartement offre confort et praticité.Caractéristiques principales :Étage : 2ème étage d'une petite copropriétéEntrée : Entrée accueillanteChambres : 2 chambres confortables Salles d'eau : 2 salles de bains/eau Séjour-Salon : Espace de vie lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé Coin Cuisine : Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle Parking : Place de parking en sous-sol pour plus de commodités Localisation : Proche des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximitéCet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour-salon avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau ajoutent au confort de cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon permet une interaction facile et un aménagement fonctionnel.Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité pour le stationnement.Localisation : Situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . estimation des consommations annuelles énergétiques comprise entre 990€ et 1440€Contacter votre conseiller :Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial (RSAC N° 523 550 772 -greffe d'ORLEANS) 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .