Maison - 85 m² - 4 pièces à Orléans

Iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Maison idéalement située au calme, proche de toutes commodités et des transports (rayon de 500). Les écoles sont à une dizaine de minutes à pied (écoles de la cigogne) Elle est située Quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault dans un lotissement (charges annuelles de 1180€ incluant l'eau et l'entretien des espaces communs) Cette maison mitoyenne d'un côté est composée, d'une pièce de vie avec une exposition traversante EST / OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comporte également un WC séparé et un garage (non transformable en chambre). À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Côté travaux vous n'avez rien à prévoir puisque les fenêtres et la porte d'entrée ont été changées récemment en PVC doubles vitrages. Les combles ont été isolés en 2019 et la chaudière changée en 2020. la fibre optique est raccordée à la maison. Venez découvrir cette maison prête à habiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.