Appartement - 73 m² - 5 pièces à Orléans

CHAMBRE MEUBLEE ORLEANS SUD
APPARTEMENT T5 LUMINEUX 73 M²
COLOCATION 4 CHAMBRES

Nous vous proposons à la location trois chambres dans un appartement en colocation de 73 m², situé au sud d'Orléans. Cet appartement, lumineux et spacieux, est idéal pour des colocataires recherchant confort et tranquillité dans un cadre sécurisé.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie totale : 73 m²
4 chambres de 10 m² dont 1 déjà louée
Séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée : 26 m² (lave-vaisselle, lave-linge)
2 salles d'eau dont une avec WC
1 WC indépendant
Balcon 15 m²
Places de parking extérieur
Points Forts :Lumineux : grandes fenêtres assurant une belle luminosité naturelle dans tout l'appartement
Espaces Communs : un séjour spacieux de 26 m², parfait pour les repas et moments de détente entre colocataires
Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
Proximité : Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités (commerces, transports en commun, etc.), de l'université, du lycée Voltaire
Conditions de Location :Loyer mensuel : 430 € charges comprises (40 € / mois)
Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC dont 98 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 390 € (1 mois de loyer hors charges)
Disponibilité : de suite
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une colocation conviviale et bien située à Orléans Sud ! Je suis à votre disposition pour toute question complémentaire.

DOSSIER COMPLET EXIGE AVANT VISITE (location soumise à critères de solvabilité d'une assurance loyer impayé)

Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide