Appartement - 151 m² - 5 pièces à Orléans

Découvrez cet appartement prestigieux de 151 m² au 1er étage, idéalement situé, et à seulement 10 minutes de la Place du Martroi en voiture. Niché dans un parc clos et paysager de 3 hectares, ce véritable havre de verdure offre une tranquillité absolue.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 151 m² habitables
Emplacement Idéal : proximité de l'arrêt du tram (10 min de la Place du Martroi)
Parc Privé : 3 hectares de verdure paisible
Vue : imprenable sur des arbres majestueux
Exposition : est, Sud-ouest, baigné de lumière toute la journée
Intérieur Élégant :
Séjour : vaste, plus de 50 m², offrant espace et volume
Cuisine : séparée et aménagée 
Chambres : 4 
Salles de Bain : 2 pour votre confort
WC Indépendants : 2 pour une intimité préservée
Cellier : espace de stockage pratique
Atouts Supplémentaires :
Luminosité : baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale
Calme Absolu : tranquillité garantie dans un environnement préservé
Architecture Exceptionnelle : un équilibre parfait entre modernité et élégance classique
Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort moderne et charme naturel.
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 106 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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