Maison - 80 m² - 4 pièces à Orléans
Description :
Orléans, Quel charme pour cette maison de ville des années 30 avec un beau jardin paysagé!
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Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : séjour, salon et cuisine ouverte, est agréable et convivial pour profiter en famille ou entre amis. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une double exposition.
Au 1er étage : une répartition optimisée pour cet étage avec 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain
Au 2eme étage : une 3eme chambre et un bureau sous combles.
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Le jardin est également un réel atout et dégage une ambiance de détente grâce à sa terrasse et ses beaux espaces paysagés. Il bénéficie également d'une dépendance et d'un espace couvert pour les vélos. La maison dispose également d'une cave.
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6min à pied du Tram A Libération, 11 min de la gare d'Orleans en transport. A vélo : 6 minutes de la gare et 8 min de la place du Martroi
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**Libre JANVIER 2025**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857634)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1930
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Exposition :Ouest
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :998 €
![Maison - 80 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/f9/28/f9281c1d2c15665be25ea60dabcea9a73116a62b8e6c12d8b4b936568c5c4f25-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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