Appartement - 104 m² - 4 pièces à Orléans

Découvrez ce magnifique T4 en plein coeur d'Orléans. L'agence ATOUT IMMO Orléans est fière de vous présenter ce splendide appartement de type T4, situé dans le centre-ville de la charmante ville d'Orléans (45000). Avec une surface habitable de 104,38 m² et une surface au sol de 125 m², cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Ce T4 non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous offre un séjour spacieux de 37 m², ainsi que trois chambres confortables. Les deux salles d'eau et les WC indépendants sont un véritable atout pour votre confort quotidien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante du reste de l'espace de vie.
Depuis votre appartement, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la cour intérieure. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour stocker vos affaires. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes de marche, vous pourrez accéder à l'arrêt de bus et de tramway, aux écoles, aux commerces d'alimentation générale, aux restaurants, aux parcs et jardins, aux médecins généralistes, et même à l'hôpital. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes.
N'hésitez pas à contacter l'agence ATOUT IMMO Orléans pour organiser une visite de cet appartement T4. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel, et imaginez-vous déjà y vivre !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf