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Appartement - 95 m² - 4 pièces à Orléans

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267 500 €
95 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2.
L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse.
La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée.
Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité.
A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837883)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1945
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Appartement à Orléans
267 500 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933641580
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne GONZALEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2023
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