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Appartement - 66 m² - 4 pièces à Orléans

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129 400 €
66 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre ? Orléans, proche gare et tramway, cet appartement fonctionnel de 66,07 m² (Loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur, offre un cadre idéal alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon côté cour, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et une cave privative complète ce bien. Parfaitement desservi par les transports et proche des commodités, cet appartement classé D au diagnostic énergétique représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 2714.8 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 66 m²
    Surface habitable : 66 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 6 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
    Placard 3 : Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, 1,96

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    172
  • Charges annuelles :
    2 714,80 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 295 €
Synthèse
Appartement à Orléans
129 400 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
84184T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 940 €
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