Maison - 82 m² - 4 pièces à Orgerus

Iad France - Benoit Herrmann (06 21 45 17 13) vous propose : Maison à personnaliser dans un charmant village à 5 min de la gare de Tacoignières. Cette maison mitoyenne par un côté, hors d'eau / hors d'air, est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser et finaliser leur futur chez-soi. Vous avez la possibilité d'acquérir la maison dans son état actuel et de réaliser vous-même les travaux, ou bien opter pour une finition clé en main (hors cuisine). Le prix affiché est hors travaux finis, offrant la flexibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable potentielle : 82 m², avec 4 pièces et 3 chambres. Terrasse. Garage et place de parking inclus. Terrain de 140 m². Travaux déjà réalisés : ravalement de façade, chape, terrasse, et raccordements aux réseaux. Travaux à finaliser : second OEuvre (placo, isolation, électricité, chauffage, sanitaire). Deux options au choix : Vous finalisez les travaux : Prenez en charge les finitions et réalisez la maison de vos rêves. Maison clé en main : Nous terminons les travaux et seule la cuisine restera à installer à votre arrivée. Frais de notaire réduits à 3 %, comme pour le neuf. Un environnement privilégié : À seulement 10 min de l'accès à la N12, direction Paris. Proximité immédiate avec la gare ligne N pour des trajets simplifiés vers la capitale. Écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Herrmann EI (ID 56318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.