Appartement - 85 m² - 4 pièces à Ordonnaz

Jean-Jacques Merlin 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ORDONNAZ, ce magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2021 de type T4 de 72 m² en loi carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 appartements, avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 141 m². Très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle à manger, puis vous montez quelques marches et vous êtes dans le salon, ensuite on a une salle d’eau, 1 wc et 2 chambres dont l’une vous offre une vue sur le Mont Blanc. Nombreux rangements. Nous sommes sur un plateau du Bugey, à 1 heure 20 de Lyon ou de Genève, au grand calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes l’hiver). Gare SNCF de Tenay à 10 km d’où vous pouvez rejoindre Lyon en moins d’une heure. 62 photos, cadastre et plans sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.867382