Maison - 100 m² - 3 pièces à Ordonnac

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122 500 €

100 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre, charmante maison située à Ordonnac, à seulement 8 km de Lesparre-Médoc, offrant un accès rapide aux commodités locales, et à 25 minutes des premières plages océanes. Cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un comble aménageable offre la possibilité d'une troisième chambre sans travaux majeurs. Le bien comprend également un garage spacieux d'environ 40m², idéal pour le rangement ou comme espace de bricolage. Parmi les atouts notables de cette propriété, la toiture a été entièrement refaite en 2021, et l'assainissement a été mis aux normes en 2022. Un puits fonctionnel est également présent sur la parcelle, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble immobilier. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des plages, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour une visite ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, accès salon
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, accès dégagement
Cuisine de 10 m² kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 48 m², rdc, avec dégagement
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, superficie au sol

L'extérieur :

Jardin de 642 m²
Terrasse
1 Dépendance de 40 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Gaz
Style :

Ancien
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

Sur rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1