Local commercial - 755 m² à Orchies

Sur une route à fort passage, ensemble de 2 bâtiments à destination commerciale composé de :
- un bâtiment commercial principal en front de route composé de
* 432m² au rez-de-chaussée avec showroom, salle de détente, zone technique, sanitaire et local à aménager
* 108m² de bureaux à l'étage
- une extension de 75m² environ sans sanitaires pouvant convenir pour un showroom
un bâtiment commercial secondaire d'une surface de 140m² avec sanitaires, zone de vente et zone de stockage
Places de stationnement. Larges vitrines, constructions de 2010.

Possibilité de diviser les 2 lots de bâtiment, d'acquérir libre de locataire ou loué.
Potentiel de construction supplémentaire de 40%

Activités autorisées par le PLU : Artisanat et commerce de détail, Restauration, Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle, Locaux techniques et industriels des administrations publiques, Entrepôt, Bureau

Honoraires à charge acquéreur de 19 000€ TTC
Prix hors honoraires : 980 000€

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Allianz