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Maison - 89 m² - 4 pièces à Orcet

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200 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON SUR TERRAIN DE 289 M2 À RAFRAICHIR.

Idéal primo accédant venez saisir cette opportunité en vente à deux pas de Clermont-Ferrand.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture) et d'un garage.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau.
Elle est construite sur sous sol, idéal pour stocker ou pour aménager une cave.

Un jardin clos, au calme, à l'arrière de la maison complète ce bien.

Il y a l'École Élémentaire Paul Bador et l'École Maternelle Paul Bador à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Anne-Marie CHARIL au 06.12.44.28.95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Salle à manger de 24 m²
  • Cave de 62 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
Synthèse
Maison à Orcet
200 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
1833
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:36
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Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Anne-Marie CHARIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 820 €
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