Maison - 80 m² - 4 pièces à Orçay

Située dans la charmante commune d'Orçay (41300), à 5 min de Vierzon, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison sur sous sol d'environ 80 m² surplombe un terrain de plus de 2 hectares (possibilité d'avoir 1700 m² à un prix inférieur de celui affiché). Vous trouverez : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres. Au sous sol : un garage, une chambre et un atelier offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement Le bien dispose également de dépendances, d'un hangar. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution pour un cadre de vie authentique et serein. Double vitrage PVC, chauffage au fioul. TRAVAUX À PRÉVOIR : électricité, remise au goût, système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.