Mas - 187 m² - 7 pièces à Orange
Description :
Orange sud, découvrez ce Mas de caractère et authentique au coeur de la Provence avec près d'un hectare de terrain et de vignes 'AOC Côte du Rhône', composé de 7 pièces et 5 chambres, cette bâtisse vous offrira un espace repas de plus de 45 m2, un double séjour de presque 50 m2, 5 chambres dont en rez-de-chaussée avec son dressing et salle d'eau, 1 salle de bains principale, plusieurs annexes (atelier), piscine avec pool house, abris voiture de 60 m², terrasses, terrain de 9400 m² ... Beaux volumes, très bien entretenue, clim réversible. Niché au coeur d'un cadre verdoyant, ce mas en pierre traditionnelle vous offre un havre de paix et de sérénité. 2 parcelles de vignes AOC Côte du Rhône libre de fermage sont attenantes.
Caractéristiques principales :
- Architecture traditionnelle
- surface généreuse
- Piscine privée
- Cadre naturel.
- 2 parcelles de vignes AOC Côte du Rhône de 8 000 m²
Secteur recherché, ce mas bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Coup de coeur assuré.
DPE : D (174kwh/m²/an) GES : D (26kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2285 €. Diagnostic établi le 25.05.2021. Prix de vente : 577 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignement, contactez Amélie BIANCHI au 0631536868.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2285.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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187 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 60 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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10 Parkings
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2 Box
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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