• Maison - 141 m² - 5 pièces
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325 000 €
141 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Orange Sud, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour. Avec ses généreux volumes, elle dispose d'un espace de vie spacieux de 54 m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux, un salon et une cuisine. Côté nuit, quatre chambres d'environ 12 m2 chacune, dont une avec dressing, permettent d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau, une cave et un garage attenant complètent l'ensemble.
L'extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute saison, ainsi qu'un barbecue pour des moments conviviaux. Le terrain arboré, bien exposé plein sud, garantit un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.
Réseau ; Groupement immobilier
Votre agent ; Sylvie 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Orange
325 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 2 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_34751
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 141 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Sylvie ROCHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 168 € à 2 934 €
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