Maison - 160 m² - 7 pièces à Orange

Proche centre ville d'Orange, pour une famille désireuse d'un habitat agréable et confortable, cette maison possède un charme indéniable et un jardin parfaitement aménagé.

- espace à vivre de 80 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas
- 4 chambres dont deux parentales avec douche privative
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- terrain soigneusement paysagé
- piscine de 9x4.5m au Brome avec plages en travertin
- pool house
- garage de 24 m²
- cellier buanderie
- chauffage gainable Pompe à chaleur (1 pour le rdc, 1 pour l'étage)
- portail automatique
- construction type bastide avec volets anciens doubles lames
- calme et tranquillité
- terrain de 1400 m² avec arrosage automatisé
- à 5 minutes des commerces
- environnement de qualité
- très bon quartier, proche des écoles
- tout à l'égout

Vous n'aurez plus qu'à installer vos valises et profiter pleinement de cette grande habitation soigneusement entretenue et joliment paysagée.

DPE : B (89kwh/m²/an) GES : A (3kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 916 €. Diagnostic établi le 10.07.2020.

Prix de vente : 556 200 € honoraires d'agence charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr