Local commercial - 110 m² à Orange

Encore une Exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT ORANGE, le réseau d'agences immobilière du Crédit Agricole en VAUCLUSE : Laissez vous tenter par cette opportunité de reprise de fonds de commerce situé au coeur d'Orange, riche de son succès et renommé pour sa qualité culinaire et sa clientèle fidèle. La salle de restaurant de 40 m² est climatisée et dispose d'une capacité de 26 couverts à l'intérieur et de 8 couverts à l'extérieur. Ce local commercial est équipé d'un WC, d'un bar, avant cuisine, cuisine et plonge, à l'étage, deux pièces pouvant servir de logement avec salle d'eau. Une cave de 13 m² vient compléter l'ensemble. Idéalement placé en centre ville dans une zone chalande et touristique avec parkings à proximité. Le restaurant propose actuellement une cuisine asiatique traditionnel fait maison avec possibilité de transfert de savoir-faire pour une prise en main sereine et efficace. Le restaurant propose également la vente à emporter, part non négligeable du chiffre d'affaires. L'ensemble du matériel est récent et entretenu, c'est idéal pour une première affaire ou pour une professionnel averti, seul, en couple. Le local est très bien entretenu et répond aux exigences de normes sanitaires. C'est une occasion idéale pour vous lancer dans ce projet qui vous fait tant rêver. Les PLUS de ce restaurant : L'étage est composé de deux chambres pouvant permettre de loger les propriétaires, les employés, de bureaux ou stockage. EQUIPEMENT / MATERIEL : le restaurant est vendu avec tout le mobilier sur place (matériel culinaire, chaises, tables, vaisselle, etc. ) LICENCES : Grande licence de restauration + licence boissons à emporter LOYER : 500€ HT CA : croissant et pérenne, en activité depuis plus de 20 ans MASSE SALARIALE : pas de salariés à reprendre BAIL : commercial 3 / 6/9 SPECIALITES : cuisine traditionnelle asiatique avec formation au savoir-faire du propriétaire actuel si intéressé TRAVAUX : Aucun, La façade sera rénovée prochainement. Note TRIPADVISOR : 4,5 / 5 Ce projet de reprise vous intéresse, contactez-moi!