Local commercial - 260 m² - 7 pièces à Oraison

Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bar-restaurant de 260 m2 de plain-pied avec terrasses ensoleillées et grand parking privé.
Au cœur du charmant département des Alpes-de-Haute-Provence, proche de la commune d’Oraison.
Idéal pour un investisseur, ces locaux sont actuellement occupés sous bail commercial avec un loyer indexé à l'indice de la construction, offrant ainsi une bonne rentabilité.
Les locaux sont en très bon état, exposition Est/Sud/Ouest.
Photos disponibles sur demande.
Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.
DPE bien classé, peu énergivore.
Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015.

Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr