Maison en pierre - 122 m² - 6 pièces à Oraison

Si vous rêvez d'une MAISON de CARACTERE, au CHARME d'AUTREFOIS mais résolument MODERNE, FONCTIONNELLE, SPACIEUSE et ECONOMIQUE, suivez moi !
Cette MAISON TRAVERSANTE de 122 m² habitables environ, sur 3 niveaux, a été ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité : elle offre DEUX TERRASSES orientées l'une au nord et l'autre au sud.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas puis une chambre actuellement utilisée en dressing, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, et un accès au garage/buanderie. Un escalier ancien rénové avec goût, conduit au niveau supérieur comprenant deux CHAMBRES, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et une PIECE de VIE vaste et lumineuse aux murs en pierres apparentes. Pour accéder au dernier étage, nous empruntons un superbe escalier moderne, fait sur mesure qui dévoile une grande CHAMBRE avec MEZZANINE s ouvrant sur les TERRASSES.
L'une d'entre elles de 24 m² environ, couverte, est exposée EST-SUD, à l'abri des regards. La deuxième, exposée nord-ouest s'étale sur 36m², domine les toits du village et offre ainsi un joli panorama sur la montagne de Lure pour des soirées intimes à la belle étoile, en toute sécurité !
Les +++ BELLE RENOVATION, ESPACE, CALME, EXTERIEURS, BONNE EXPOSITION, CLIMATISATION au 2ème étage, ADOUCISSEUR, VOLETS ROULANTS au Nord, FAIBLE CONSOMMATION d 'ENERGIE, CLASSE C, PROXIMITE ECOLES, COLLEGE, COMMERCES, TRANSPORTS COMMUNS
Cette annonce référence 247173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr