Maison d'architecte - 173 m² - 7 pièces à Oraison

HAMEAU de DABISSE (04190) ; Villa de 173 m², idéalement nichée sur une parcelle boisée de près de 7000 m². Cette propriété allie charme champêtre et modernité, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Rez-de-Chaussée : Entrée spacieuse donnant accès à une grande cuisine prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air avec une vue apaisante sur le jardin. Salle à manger élégante et séjour lumineux, ouverts sur la terrasse de la piscine, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant praticité et confort.
Étage : 4 chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont une avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir famille et invités. WC séparé et 3éme salle d’eau complètent cet espace.
Sous-Sol : Cave de 15 m², idéale pour les amateurs de vin, offrant un espace de stockage optimal pour vos précieuses bouteilles.
La propriété s’ouvre sur un beau terrain plat et arboré, irrigué grâce à l'eau du canal avec arrosage automatique intégré. Vaste piscine et son jacuzzi, promettant de délicieux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Abri voitures récent, garage avec porte motorisée et parking assurant un stationnement facile. Grand cabanon dédié à l'outillage, très pratique pour le rangement.
Rénovée en 2021, la villa est équipée de trois climatisations réversibles, d’un poêle à bois, et de convecteurs. Menuiseries en double vitrage, équipées de moustiquaires, garantissant confort et performance énergétique.
Située à 5 mn d’Oraison et de l’autoroute A51, cette propriété est à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, offrant une accessibilité idéale tout en préservant son cadre champêtre et enchanteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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