Maison - 192 m² - 8 pièces à Oradour-sur-Vayres

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée:

- D’un salon/salle à mangé de 60m².
- D’une cuisine de 19m².
- D’une chambre de 21m².
- D’une cave.

L’étage est composé:

- De quatre chambres de 17 à 20m².
- D’une salle de bain de 4,5m².
- D’un toilette.
- Un grenier de 97m².

La partie garage se compose:

- D’un garage de 67m².
- De trois ateliers de 30, 35 et 40m².
- De deux cagibis de 8,5 et 1,5m².
- D’un bureau de 7m².
- D’une cave.

L’ancien magasin se compose:

- D’un local vitré sur rue de 28m².
- D’une cuisine de 12m².
- D’une chambre de 10m².

Le tout sur une parcelle de 926m² sans vis-à-vis, arborée, entièrement close avec terrasse et dépendance.

- Système de chauffage chaudière au fioul et insert à bois.
- Huisseries double vitrage PVC coté rue.
- Assainissement tout-à-l’égout.

Ce bien a un fort potentiel de part sa partie habitation, son grand garage et sa partie ancien magasin pour un potentiel revenu locatif.

Cette annonce référence 256983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4853.00 € et 6565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr